Ovesta SAS
Crée en 1996, MC IMMOBILIER (devenu OVESTA en 2017) a été pendant de nombreuses années une société de prise de participations dans des opérations de promotion immobilière développées par la SAS CODOPROM crée en 2004 par Laurent CÔME et Michel D’ORTOLI.
Début 2018, OVESTA a développé 4 opérations immobilières réalisées en co-promotion avec CODOPROM et PANHARD IMMOBILIER.
Fin 2018, Michel D’ORTOLI détenant alors 100% du capital a cédé à Laurent GAREAU 50% des parts avec pour objectif de développer la société de manière plus indépendante, ce dernier étant issu du monde de la finance.
Depuis début 2019, un fort développement a été réalisé principalement en Île-de-France et aussi en Rhône-Alpes où réside Laurent GAREAU.
À ce jour, 550 logements sont soit en cours de réalisation (chantiers en cours) ; soit en cours de développement (promesses de vente signées, PC déposés ou obtenus).
En juillet 2020, une Family Office Lyonnais, partageant parfaitement la stratégie de l’équipe de management, entre au capital d’OVESTA à hauteur de 20 %. Cette opération est réalisée par le mécanisme d’une augmentation de capital en numéraire.
Cette entrée au capital va permettre à la société OVESTA de consolider ses fonds propres et accélérer le développement de l’entreprise. Ce partenariat va conduire l’entreprise vers un objectif de production annuel de 400 logements en Île-de-France et 150 en Rhône Alpes.
Le fonds d’investissement participera aux financements des fonds propres de l’ensemble des projets/opérations de la société OVESTA permettant ainsi d’accompagner son fort développement.
À la mi-2021, le portefeuille des projets en cours de réalisation et/ou promesses de vente signées s’élève à 20 opérations.
En ce qui concerne les équipes en Île-de-France et Rhône-Alpes, la société OVESTA a structuré celles-ci tant sur le développement que sur le suivi des programmes ainsi que sur la gestion centrale de l’entreprise avec l’arrivée d’une assistante comptable et administrative en 2020.
En promotion interne l’entreprise a créé un poste de responsable de programmes en 2021 et va lancer un second recrutement à l’automne 2021.
Sur le plan financier, en tenant compte des seules opérations engagées à ce jour, la société dégage un cash-flow fin 2022 d’environ 8 M€ en tenant compte d’un prévisionnel de dépenses de fonctionnement de 0.8 M€ par an.
La mise en place de l’équipe de développement va bien entendu accroître cette prévision tant sur le volume des frais de gestion, mais surtout sur les prévisions de marges à moyen terme dont l’objectif sur les projets en cours est fixé à 20 M€.
Le siège d’OVESTA a été récemment agrandi pour permettre de faire face à l’augmentation des effectifs et nous disposons également d’un bureau à Lyon capable d’accueillir 4 personnes.
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Michel D’ORTOLI, diplômé de l’ICH, a toujours occupé des postes dans les secteurs de l’urbanisme, de l’aménagement et de la promotion immobilière .
Pendant 19 années Michel a occupé différentes fonctions au sein des filiales Constructions et Aménagements du groupe Caisse des Dépôts et Consignations, puis a créé et dirigé la filiale promotion immobilière Ile-de-France d’un grand groupe de BTP/Immobilier.
Il a ensuite co-créé sa propre société de promotion immobilière en région parisienne et a réalisé plus de 600 logements. Avec une situation financière solide, il a su créer des partenariats étroits avec des investisseurs et des institutionnels.
Laurent Gareau a rejoint Ovesta en janvier 2019 afin de participer à l’essor de la société avec la création de l’antenne Rhône-Alpes.
Laurent GAREAU, 55 ans, titulaire d’un executive MBA d’HEC, a effectué 5 années en cabinet d’audit. Il a également exercé des postes de direction financière au sein de grands Groupes pendant 10 ans. Il a ensuite décidé de rejoindre le secteur de la PME, et a été Directeur Général et Financier dans plusieurs entreprises sous LBO .
Il a rejoint la Société OVESTA en début 2019 en qualité de Directeur Administratif et Financier. Associé avec Michel D’ORTOLI, ils forment une équipe totalement complémentaire et professionnelle. Laurent intervient également comme Conseil / Dirigeant Investisseur auprès de certains fonds de Private Equity ou de certaines sociétés sur différents sujets complexes de développement, de restructuration et de financement.
